160 logements et parkings - Rennes (F)

  • Programme 160 logements et parkings
  • Lieu Rennes, ZAC de la Courrouze
  • Concours lauréat projet 2010

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  • Maître d’ouvrage Lamotte
  • Surface 14 300 m2
  • Coût € 16 000 000

Les objectifs de la réalisation de l’îlot Mdb6 dans la ZAC de la Courrouze sont multiples :

  • marquer une des quatre entrées de la ZAC depuis le Boulevard Mermoz
  • marquer l’entrée de Rennes depuis Saint-Jacques-dela- Lande et son aéroport
  • organiser un programme de logements important en garantissant un bon fonctionnement entre les différentes catégories et typologies demandées autour d’un espace central type ‘Agora’
  • intégrer la topographie du terrain et optimaliser
  • l’orientation des logements au niveau de leur ensoleillement e de leurs rapports visuels aux environs
  • insérer le bâtiment dans le respect des cheminements, tracés et muret, souvenirs d’un site et de son histoire
  • gérer les nuisances sonores des environs (Boulevard Mermoz et voies ferrées)
  • créer un socle urbain avec des commerces et des activités sur le Boulevard Mermoz
  • créer une relation visuelle avec les bois
  • optimaliser l’ensoleillement des environs et notamment des opérations Mdb 2-3-5

La signification de l’opération Mdb6 dépasse celle d’un programme de logements important. Elle symbolise le concept urbain de la ZAC d’îlots construits dans une verdure existante ainsi que la modernisation urbaine de la Ville de Rennes.
L’emplacement de l’îlot ne permet pas une hiérarchisation des différentes façades et orientations. Elles ont chacune un rapport particulier à exprimer. L’objet, monolithique, puissant et identifiable, s’impose

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Pierre Gautier Architecture

21, rue du Faubourg Saint Antoine
Cité Parchappe
75011 Paris
tél. +33 (0)1 43734253
fax +33 (0)1 43734263

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